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Trouver votre premier appartement qui vous appartiendra vraiment est une expérience passionnante et intimidante. Toutes les nouvelles règles et exigences avec lesquelles vous devez vous familiariser vont vous prendre beaucoup d'énergie, mais si vous abordez cela intelligemment et avec une planification appropriée, vous pouvez vous attendre à profiter de l'indépendance d'avoir enfin votre propre appartement..
Apprenez à faire des compromis
Vous ne pouvez pas vous permettre ce loft que vous observez depuis un certain temps? Pensez à trouver quelqu'un avec qui partager le loyer et les dépenses du ménage. Avez-vous découvert que votre gamme de prix ne comprend pas les unités avec accès à la piscine, à la salle de sport ou à la buanderie? The Balance suggère de déterminer combien vous pouvez vous permettre de payer dès le début et d'apprendre à faire des compromis en fonction des ressources actuellement disponibles..
N'oubliez pas qu'il s'agit de votre premier appartement, et bien que vous devriez trouver un endroit où vous pouvez rester plus de quelques mois, il n'est pas nécessaire que ce soit la maison de vos rêves - juste une maison où vous pouvez travailler à la réalisation de vos rêves.
Apprendre à faire des compromis n'est pas si mal, et cela peut vous donner des options que vous ne pensiez pas possibles si vous vous en teniez à vos exigences initiales.
Obtenez un agent ou un courtier local expérimenté
Les règles immobilières varient d'un État à l'autre et d'une ville à l'autre. Les lois, les frais et les taxes jouent tous un rôle dans votre capacité à acquérir le meilleur appartement que vos ressources disponibles puissent acheter. Trouver le bon agent ou courtier implique de faire vos propres recherches sur les besoins immobiliers locaux.
En un mot, l'agent que vous avez choisi devrait être en mesure de vous expliquer clairement tout ce que vous ne comprenez pas sur les exigences de la zone dans laquelle vous souhaitez emménager. C'est une décision particulièrement cruciale lorsque vous déménagez dans de grandes villes ou des métropoles avec des marchés immobiliers notoirement féroces. Yoreevo a une liste d'informations vitales pour les premiers acheteurs à New York et recommande de faire appel à un agent acheteur qui a beaucoup d'expérience dans l'aide aux premiers acheteurs ou aux locataires..
En plus de vous assurer que vous obtenez une bonne affaire, demander à un agent ou à un courtier expérimenté de vous soutenir vous donnera plus de confiance dans la poursuite de transactions qui pourraient initialement sembler trop élevées pour votre gamme de prix. En évaluant les options disponibles, un agent vous aidera à en avoir pour votre argent.
Obtenez un garant à vos côtés
Comme Jimmy I'm de CNBC l'explique si crûment «Ce n'est pas parce que vous pensez que vous pouvez vous permettre le loyer que le propriétaire est d'accord.» C'est pourquoi vous avez besoin d'un garant - celui qui est responsable du paiement du loyer dans le cas où vous ne pouvez pas. Un garant peut être une entreprise privée comme Insurent, dont la clientèle est majoritairement composée de jeunes, le groupe qui a le plus besoin d'un garant.
La plupart des grandes villes métropolitaines comme New York, Washington DC et San Francisco exigent ce type d'arrangement avant d'autoriser les locataires débutants à signer un bail. Parfois, des parents ou tuteurs plus âgés et financièrement stables peuvent se porter garants - les exigences dépendent de la ville. De manière générale, plus la ville est petite, moins vous aurez besoin d'un garant. Mais si vous prévoyez de déménager dans une grande ville, vous devriez être prêt à en chercher un.
Planifiez votre déménagement dans le délai idéal
Les appartements réintègrent généralement le marché environ un mois avant d'être prêts à emménager. Si vous êtes prêt avec la plupart des exigences, il ne faut généralement que quelques jours pour traiter votre demande en tant que locataire potentiel.
Prenez la décision de déménager 24 à 30 jours avant la date réelle d'emménagement. Décider plus tôt signifie renoncer aux appartements éventuellement idéaux qui ne sont pas encore de retour sur le marché, et décider plus tard que cela signifie risquer de perdre un appartement qui vous intéresse déjà..
Par rapport à cela, c'est également une bonne idée de planifier votre déménagement pendant la saison de location hors pointe - cela signifie loin du début de l'école et plus près des mois d'été lorsque plus d'unités sont disponibles pour la location à long terme, ce qui pourrait également signifier loyer moins cher en général.
Utilisez cette chance pour désencombrer
S'il y a quelque chose de vraiment impressionnant dans l'engouement pour l'organisation inspiré par Marie Kondo de cette année, c'est qu'il met en évidence l'état encombré de la plupart des foyers aux États-Unis aujourd'hui. Tenez compte de ses conseils et examinez vos effets personnels - si cela ne vous donne pas de joie, ne les apportez pas à votre premier appartement. En tant que l'une des 6 façons de Lifehacks de faire de votre maison un endroit vraiment relaxant, le désencombrement actif vous permettra d'établir un nouvel espace qui vous appartiendra résolument, un espace qui ne vient pas avec les bagages de vos anciens espaces de vie..
Il n'y a aucune raison d'être intimidé à l'idée de louer votre premier appartement. Recherchez toutes les exigences pour déménager dans la ville ou la ville cible, faites une liste de contrôle des exigences et assurez-vous que vous pouvez réellement payer l'appartement que vous ciblez. Tu as ça!
